Người cho thuê nhà trọ mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định bị phạt tiền từ 2.000.0000 - 3.000.000 triệu đồng. Trường hợp tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động thì bị phạt tiền từ 5.000.000- 10.000.000 triệu đồng. 4. DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP C.A.O MEDIA. Giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm: Cho nhà hàng, quán cà phê, Bar, Karaoke, cửa hàng ăn uống, các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm… Công bố tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm: Công bố thực phẩm thường, công bố thực phẩm chức năng, công bố sản phẩm sản xuất trong nước Để xin giấy phép kinh doanh phòng trọ thì đại diện hộ gia đình cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ trên. Sau đó đến văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện để nộp hồ sơ. Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh tiếp nhận, xử lý hồ sơ và trả kết quả. Mức giá cho thuê mô hình cao cấp này từ 7 - 15 triệu đồng/tháng. Mô hình kinh doanh căn hộ nhỏ hoặc căn hoặc phòng trọ cao cấp hiện nay cũng được khá nhiều lựa chọn, đặc biệt ở trung tâm thành phố. Do thu nhập bình quân đầu người ngày càng cao, yêu cầu về chất Ngày 4-9, Công an TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đang lập hồ sơ để xử lý 21 nam, nữ có hành vi sử dụng trái phép chất ma tuý và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy tại một nhà trọ. Theo đó, rạng sáng cùng ngày, Phòng Cảnh sát ma tuý Công an tỉnh Bình Dương phối Khánh Hòa: Làm rõ vụ cô gái tử vong trong phòng trọ, nghi bị sát hại. Cô gái 26 tuổi tử vong được phát hiện trong phòng trọ ở Tp.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Bước đầu, cơ quan điều tra nghi nạn nhân bị sát hại. Chiều 14/10, lãnh đạo phường Cam Lợi, Tp.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa Đầu năm học, chuyện tìm nhà trọ lại sốt với các bạn sinh viên. Tuy nhiên, những sinh viên con nhà giàu không chỉ có nhiều lựa chọn về nơi ở như thuê chung cư, biệt thự hay các căn nhà sang cảnh, mà còn có thể có cách tiêu tiền theo cách mình muốn. Mới đây, cư dân mạng Mjxv. Cho thuê nhà trọ là một trong những hoạt động thương mại phổ biến hiện nay, đặc biệt là các thành phố lớn có nhu cầu cao về nhà ở. Cũng giống như các hoạt động kinh doanh khác, chủ cơ sở cho thuê trọ cần phải tuân thủ theo các nguyên tắc luật định trong quá trình kinh doanh. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa hiểu rõ những quy định pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh nhà trọ. Nhiều độc giả gửi câu hỏi đến cho chúng tôi băn khoăn không biết liệu theo quy định hiện hành, Kinh doanh nhà trọ có cần giấy phép hay không? Chủ cơ sở kinh doanh nhà trọ có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Kinh doanh nhà trọ không có giấy phép bị xử phạt như thế nào? Bài viết sau đây của Luật sư 247 sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên và cung cấp những quy định liên quan đến vấn đề này. Hi vọng bài viết mang lại nhiều điều bổ ích đến bạn đọc nhé. Căn cứ pháp lý Luật đất đai năm 2013 Kinh doanh nhà trọ có cần giấy phép kinh doanh không? Khoản 2 Điều 79 nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định như sau Điều 79. Hộ kinh doanh Hộ kinh doanh do một cá nhân hoặc các thành viên hộ gia đình đăng ký thành lập và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh của hộ. Trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh thì ủy quyền cho một thành viên làm đại diện hộ kinh doanh. Cá nhân đăng ký hộ kinh doanh, người được các thành viên hộ gia đình ủy quyền làm đại diện hộ kinh doanh là chủ hộ kinh doanh. Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối và những người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp không phải đăng ký hộ kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định mức thu nhập thấp áp dụng trên phạm vi địa phương. Như vậy, kinh doanh nhà trọ không thuộc vào những trường hợp nêu trên nên thuộc đối tượng cần phải đăng ký kinh doanh theo quy định nêu trên. Thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ Thành phần hồ sơ Nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Trong đó, nội dung của Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh bao gồm Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh; số điện thoại, số fax, thư điện tử nếu có; Ngành, nghề kinh doanh; Số vốn kinh doanh; Số lao động; Họ, tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối với hộ kinh doanh do nhóm cá nhân thành lập, của cá nhân đối với hộ kinh doanh do cá nhân thành lập hoặc đại diện hộ gia đình đối với trường hợp hộ kinh doanh do hộ gia đình thành lập. Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình và bản sao hợp lệ biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập. Trình tự thủ tục Để xin giấy phép đăng ký kinh doanh nhà trọ, chủ cơ sở kinh doanh thực hiện theo các bước sau Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ theo quy định của pháp luật. Bước 2 Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Bước 3 Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ hay thiếu sót, chủ cơ sở kinh doanh tiến hành bổ sung và sửa chữa. Bước 4 Trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, nếu có đủ các điều kiện như sau thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký nhà trọ của hộ kinh doanh Ngành, nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh; Tên hộ kinh doanh dự định đăng ký phù hợp quy định Nộp đủ lệ phí đăng ký theo quy định. Lệ phí cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ Theo quy định của pháp luật, sau khi nộp hồ sơ tới Phòng tài chính – Kế hoạch thuộc UBND quận/huyện nơi đặt địa điểm thì theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí đăng ký hộ kinh doanh phải nộp Kinh doanh nhà trọ có cần giấy phép hay không Kinh doanh nhà trọ không có giấy phép bị xử phạt như thế nào? Căn cứ tại Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định “Điều 62. Vi phạm về đăng ký hộ kinh doanh Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với một trong các hành vi saua Cá nhân, các thành viên hộ gia đình đăng ký kinh doanh nhiều hơn một hộ kinh doanh;b Không được quyền thành lập hộ kinh doanh nhưng vẫn thành lập hộ kinh doanh;c Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định;d Không đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có thay đổi. Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với một trong các hành vi saua Kê khai không trung thực, không chính xác hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hoặc hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký hộ kinh hợp có vi phạm pháp luật về thuế thì xử lý theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế;b Tiếp tục kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện khi có yêu cầu tạm ngừng của cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện. Biện pháp khắc phục hậu quảa Buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh theo quy định đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;b Buộc đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp chưa đăng ký đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm d khoản 1 Điều này.”Ngoài ra tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định “2. Mức phạt tiền quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức trừ mức phạt quy định tại điểm c khoản 2 Điều 28; điểm a và điểm b khoản 2 Điều 38; Điều 62 và Điều 63 Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với cá nhân. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 một phần hai mức phạt tiền đối với tổ chức.” Theo đó người cho thuê nhà trọ để kinh doanh mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định thì bị phạt tiền từ đồng đến đồng đối với cá nhân và đồng thời kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả là đăng ký thành lập hộ kinh doanh. Chủ cơ sở kinh doanh nhà trọ có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Căn cứ Điều 4 Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định như sau “Điều 4. Nguyên tắc tính thuế Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế GTGT, thuế TNCN và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân được xác định cho một 01 người đại diện duy nhất của nhóm cá nhân, hộ gia đình trong năm tính thuế.” Như vậy theo như quy định trên nếu cơ sở kinh doanh Mời bạn xem thêm Xác định thành viên hộ gia đình khi thực hiện công chứng, chứng thực “Hộ gia đình sử dụng đất” Có mấy nhóm người sử dụng đất ở Việt Nam Giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất như thế nào? Thông tin liên hệ Vấn đề “Kinh doanh nhà trọ có cần giấy phép hay không?” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư 247 luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là tư vấn pháp lý về công ty tạm ngưng kinh doanh vui lòng liên hệ đến hotline Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện. Câu hỏi thường gặp Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đối với hộ kinh doanh gồm những gì?Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo hình thức hộ kinh doanh bao gồmGiấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh;Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh. Thuế kinh doanh nhà trọ bao gồm những loại thuế nào?Theo quy định của pháp luật, đối với hoạt động kinh doanh phòng trọ có doanh thu hàng năm bằng hoặc dưới 100 triệu đồng thì không cần kê khai hay nộp bất cứ loại thuế nào. Đối với hoạt động kinh doanh phòng trọ có doanh thu hàng năm trên 100 triệu đồng phải đóng đầy đủ 3 loại thuế sau Thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ tại cơ quan nào?Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ tại cơ quan nhà nước có thẩm với hộ kinh doanh cá thể thì nộp hồ sơ tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện;Đối với các loại hình doanh nghiệp như công ty cổ phần, công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân thì nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch đầu tư nơi doanh nghiệp dự định đặt trụ sở chính. Đăng ký kinh doanh trở thành yêu cầu bắt buộc cho nhiều cá nhân, tổ chức khi hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh. Những quy định này được Pháp luật đưa ra một cách chi tiết, cụ thể đòi hỏi công dân phải thực hiện và tuân thủ đầy đủ. Trong đó, đối với thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ cũng cần được tiến hành đầy đủ nếu muốn tránh vi phạm, nhận những hình thức xử phạt mà các cơ quan có thẩm quyền thực hiện. Cho thuê nhà trọ có phải đăng ký kinh doanh không? Tìm hiểu để có được câu trả lời chính xác nhất đòi hỏi chúng ta phải thông qua những quy định được Nhà nước đưa ra. Trong đó, theo Nghị định 39/2007/NĐ-CP thì các cá nhân thực hiện hoạt động thương mại, nếu thuộc một trong số những trường hợp cụ thể dưới đây thì việc thực hiện đăng ký kinh doanh không cần thực hiện. Cụ thể là Kinh doanh buôn bán vặt là những hoạt động kinh doanh vật dụng nhỏ lẻ, hoặc có thể hoàn toàn không có địa điểm buôn bán cố định. Buôn bán rong hoạt động mua bán không có địa điểm cụ thể, trong đó có tính bao gồm việc nhận sách báo, tạp chí,.. của các thương nhân đăng ký kinh doanh và buôn bán rong, tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Buôn bán quà vặt đây là hoạt động buôn bán đồ ăn vặt, quả bánh, đồ uống,… có thể có hoặc không có địa điểm cụ thể. Buôn chuyến hoạt động mua bán hàng hóa từ nơi này tới nơi khác, được thực hiện theo từng chuyến để bán lại cho người mua buôn, hoặc người bán lẻ khác. Cung cấp dịch vụ như bán vé số, đánh giày, sửa chữa khóa, sửa chữa xe,… và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định. Những hoạt động thương mại theo dạng độc lập, thường xuyên và không phải tiến hành đăng ký kinh doanh khác. Từ quy định cụ thể đó có thể thấy rằng cho thuê phòng trọ không nằm trong các đối tượng không phải đăng ký kinh doanh kể trên. Chính vì thế, đối với hoạt động cho thuê phòng trọ thì tiến hành đăng ký kinh doanh là yêu cầu bắt buộc, cần tiến hành theo đúng thủ tục, đúng quy định mà Pháp luật đã quy định. Đối với kinh doanh phòng trọ có thể đăng ký dưới dạng hộ kinh doanh. Đây là yêu cầu bắt buộc cần được đảm bảo nếu không muốn phải chịu những hình thức phạt từ phía cơ quan có thẩm quyền tiến hành. Với mức phạt từ 5 – 10 triệu đồng tùy thuộc vào trường hợp có thể thấy đó là mức tiền không hề nhỏ, thậm chí có thể tăng nặng nếu cố tình tiếp diễn. Vì vậy, trước khi cho thuê nhà trọ thì tìm hiểu, tiến hành các thủ tục kinh doanh theo đúng luật định là việc cần làm. Hoạt động kinh doanh nhà trọ dù quy mô nhỏ cũng cần tiến hành đăng ký kinh doanh, tức là làm hồ sư xin giấy phép đầy đủ. Đối với thủ tục này có quy trình, các bước nhất định cần được thực hiện. Khi tìm hiểu kỹ lưỡng sẽ giúp mỗi người chủ động trong việc hoàn thành mọi thủ tục trước khi đưa nhà trọ vào cho thuê theo đúng quy định mà Pháp luật đã đề ra. Xác định chính xác hình thức kinh doanh Theo quy định mà Pháp luật đưa ra thì việc kinh doanh phòng trọ có hai hình thức khác nhau để chúng ta có thể lựa chọn. Việc lựa chọn cần cân đối dựa trên chính quy mô kinh doanh mà chúng ta thực hiện. Từ đó việc lựa chọn hình thức kinh doanh được chuẩn xác và phù hợp nhất Thành lập doanh nghiệp. Hộ kinh doanh. Đối với những gia đình có phòng trọ cho thuê, hoạt động quy mô nhỏ lẻ thì việc đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh là lựa chọn hợp lý. Với hình thức đăng ký này khá đơn giản, dễ dàng và được tiến hành nhanh chóng. Không chỉ vậy, việc tiến hành nộp thuế cũng thuận lợi hơn rất nhiều. Đây là hình thức được sử dụng phổ biến trong quá trình cho thuê nhà trọ hiện nay. Việc thành lập doanh nghiệp và đăng ký kinh doanh nhà trọ tại nước ta chưa phổ biến. Nó đòi hỏi phải có diện tích đất lớn, đầu tư vốn cao và quản lý trên diện rộng mới thành lập doanh nghiệp và hoạt động trong lĩnh vực cho thuê nhà trọ. Đối với hình thức này khi đăng ký kinh doanh khá phức tạp, cũng chưa áp dụng nhiều. Đối với việc đăng ký mô hình kinh doanh phòng trọ hoạt động theo hình thức hộ gia đình thông dụng, được lựa chọn cơ bản. Tuy nhiên, đối với hình thức này khi tiến hành cũng có những ràng buộc, những hạn chế nhất định. Theo quy định mà Nhà nước đưa ra thì kinh doanh hộ gia đình chỉ được đăng ký ở một địa điểm cụ thể, với số lượng người lao động dưới 10 người, đồng thời buộc phải chịu toàn bộ trách nhiệm với giá trị bằng toàn bộ tài sản mà mình sử dụng trong hoạt động kinh doanh. Thực hiện chuẩn bị hồ sơ giấy tờ xin giấy phép Đối với việc xin giấy phép kinh doanh thì bước chuẩn bị giấy tờ hồ sơ vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng trực tiếp tới thời gian, hiệu quả xin cấp phép mà chúng ta đang có nhu cầu thực hiện. Chủ động chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hoàn thiện hồ sơ sẽ giúp mọi việc diễn ra suôn sẻ, trong thời gian sớm nhất. Trong đó, những giấy tờ cơ bản, quan trọng nhất cần có đầy đủ là Giấy đề nghị xin đăng ký hộ kinh doanh. Bản sao giấy CMND của các cá nhân tham gia kinh doanh, hoặc có thể là đại diện gia đình. Giấy tờ về biên bản cuộc họp nhóm tham gia thành lập hộ kinh doanh nếu có nhiều hơn một người tham gia đầu tư cho thuê nhà trọ. Chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cơ bản, có thể bổ sung thêm những giấy tờ khác trong hồ sơ theo yêu cầu của cơ bản có thẩm quyền. Nên tìm hiểu trước, có thể trao đổi với đơn vị cấp phép kinh doanh nhà trọ để có thông tin chính xác, điều này đảm bảo giúp quy trình diễn ra nhanh chóng, không gặp gián đoạn vì bất kỳ lý do chủ quan hay khách quan nào. Nộp hồ sơ xin cấp phép kinh doanh nhà trọ Đây là bước cuối cùng mà chúng ta cần tiến hành để sớm có được giấy phép theo quy định, giúp hoạt động cho thuê nhà trọ đúng theo quy định nhà nước đưa ra. Việc nộp hồ sơ cần được tiến hành tại cơ quan có thẩm quyền là Văn phòng của Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận nơi thực hiện kinh doanh. Lúc này, nộp hồ sơ giấy tờ, cùng phí đăng ký được thực hiện đầy đủ thì việc cấp giấy phép sẽ được xem xét xử lý theo đúng quy định. Tùy thuộc vào việc cung cấp hồ sơ đầy đủ giấy tờ hay không mà việc được xử lý sớm, hay cần thêm thời gian bổ sung sẽ có những khác biệt. Trong trường hợp chưa đủ giấy tờ thì bổ sung, hoặc cần sửa chữa tại văn phòng cho hợp lệ. Khi giấy tờ theo đúng quy định thì việc xét cấp phép kinh doanh mới được thực hiện. Thời gian để hồ sơ được xem xét và cấp phép tối đa là 5 ngày làm việc, được tính từ thời điểm nộp đủ hồ sơ. Lúc này. UBND cấp quận, huyện tiến hành việc cấp Giấy biên nhận và Giấy chứng nhận việc đăng ký hộ kinh doanh cho bạn theo yêu cầu. Tuy nhiên, để được cấp phép thì theo quy định mà Nhà nước đưa ra cần đảm bảo các yêu cầu cơ bản là Kinh doanh không thuộc những mục, ngành nghề bị cấm. Tên của hộ kinh doanh được sử dụng để đăng ký phù hợp với quy định của Pháp luật. Lệ phí đăng ký được nộp đầy đủ, đúng thời gian theo quy định. Như vậy, có thể thấy việc đăng ký kinh doanh nhà trọ có thủ tục khá đơn giản, thời gian thực hiện nhanh chóng, giấy tờ không quá nhiều. Vì vậy, khi có ý định cho thuê nhà trọ thì việc tìm hiểu, tiến hành xin giấy phép là việc bắt buộc cần làm. Hoạt động kinh doanh theo đúng quy định mà Nhà nước ban hành để quá trình cho thuê nhà trọ diễn ra suôn sẻ, không có những ảnh hưởng, hay tình trạng phải nộp phạt mà chúng ta không hề mong muốn. Những lưu ý khi kinh doanh nhà trọ Kinh doanh nhà trợ hiện nay trở thành một hướng phát triển để có được thu nhập ổn định, đều đặn mỗi tháng của nhiều người, nhiều gia đình. Tuy nhiên, muốn việc cho thuê diễn ra thuận lợi thì cần có những lưu ý, tuân thủ những quy định Tiến hành thông báo thông qua văn bản với Công an phường, xã trước khoảng 3 ngày trước khi hoạt động cho thuê bắt đầu. Báo cáo tình hình chấp hành về an ninh, trật tự theo định kỳ hàng tháng cho Công an phường, xã. Luôn phối hợp với các cơ quan Công an trong việc kiểm tra, hướng dẫn về trật tự an ninh. Đối với khách thuê cần hỗ trợ việc đăng ký tạm trú đầy đủ theo quy định của Pháp luật. Khu vực nhà trọ cho thuê cần có phương án đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy,… đầy đủ và toàn diện. Khi có nhu cầu thay đổi quy mô kinh doanh cần báo trước 10 ngày cho cơ quan có thẩm quyền. Khu nhà trọ cho thuê cần có quy định nội quy rõ ràng để mỗi khách thuê nắm rõ, tuân thủ đầy đủ. Bạn nên sử dụng phần mềm quản lý trọ để đảm bảo công việc được thuận tiện – dễ dàng Thực hiện việc xin cấp phép kinh doanh đầy đủ theo quy định của Pháp luật hiện hành đã quy định trước khi đi vào hoạt động. Tìm hiểu để xác định thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ để mỗi cá nhân, mỗi gia đình khi có nhu cầu có thể dễ dàng tiến hành. Khi tuân thủ theo đúng những quy định mà Nhà nước ban hành giúp việc cho thuê nhà trọ của bạn đúng Pháp luật, không có bất kỳ những vấn đề tiêu cực nào phát sinh. Điều này vô cùng quan trọng bởi nó sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái, những hình thức phạt từ cơ quan có thẩm quyền khi phát hiện sai phạm. Bạn muốn xây nhà trọ cho thuê. Vậy xin giấy phép xây nhà trọ hay xây nhà thường? Nếu xây nhà ở thì có kinh doanh nhà trọ được không? Thủ tục xin Giấy phép Xây dựng Căn cứ quy định tại Luật Xây dựng 2003 về giấy phép xây dựngTrước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính; Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa; Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt; Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình. Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, các quy định về giấy phép xây dựng phải phù hợp với tình hình thực tế ở địa phương. Uỷ ban nhân dân cấp huyện quy định cụ thể các điểm dân cư tập trung thuộc địa bàn phải cấp giấy phép xây dựng. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch. Nhà trọ Vì xây dựng phòng trọ nên đây là công trình và nhà ở đô thị, do đó cần xin giấy phép xây dựng theo thủ tục như nhà ở thông thường. Điều 8 của Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng có quy định như sau Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng gồm Chủ đầu tư nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm 1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình. 2. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở. 3. Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ đối với công trình theo tuyến, sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình giao thông, thoát nước; Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình; Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính móng, khung, tường, mái chịu lực; Bản vẽ hệ thống PCCC đã được thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy, nổ theo quy định của pháp luật về PCCC; Quy định về kinh doanh nhà trọ Theo quy định tại Điều 52 Nghị định 43/2010/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp thì để đăng ký hộ kinh doanh cá nhân, nhóm cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình gửi giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Như vậy, phải tiến hành việc đăng ký kinh doanh trước rồi mới được phép tiến hành cho thuê trọ. Theo khoản 6 điều 3 thông tư 33/2010 Bộ Công an quy định như sau Cho thuê lưu trú, gồm các hoạt động kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ hoặc các hình thức cho thuê lưu trú khác cho khách nghỉ qua đêm hoặc theo giờ. Tổ chức, cá nhân cho công dân Việt Nam thuê nhà để ở, lao động, học tập không thuộc đối tượng điều chỉnh tại Nghị định số72/2009/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư này nhưng phải thực hiện theo quy định của Luật Cư trú. ” Như vậy khi xây nhà trọ cho thuê thì chỉ việc tuân thủ đăng ký tạm trú cho khách tới thuê nhà trọ. Giấy phép kinh doanh Nhu cầu thuê nhà trọ này càng cao, đặc biệt ở những khu vực thành phố, đông dân cư, khu công nghiệp hoặc tập trung nhiều trường học, công ty, doanh nghiệp. Việc kinh doanh phòng trọ mang đến lợi nhuận khá cao cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi kinh doanh nhà trọ thì bạn cần phải làm thủ tục làm giấy phép kinh doanh phòng trọ và đảm bảo phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về ngành nghề kinh doanh này. Quy định kinh doanh phòng trọ Theo quy định của pháp luật, khi kinh doanh phòng trọ và xin giấy phép kinh doanh phòng trọ thì bạn cần phải tuân thủ những điều dưới đây Phải thông báo bằng văn bản cho Công an xã/phường nơi cơ sở kinh doanh ít nhất là 03 ngày trước khi chính thức hoạt động kinh doanh. Định kỳ hàng tháng phải báo cáo tình hình chấp hành điều kiện về an ninh, trật tự cho cơ quan Công an – nơi chủ cơ sở đã nộp bản cam kết. Không được chứa chấp, tiêu thụ tài sản của người phạm tội, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác. Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho cơ quan Công an thực hiện công tác, hướng dẫn, kiểm tra về trật tự, an ninh Chấp hành việc hướng dẫn, kiểm tra an ninh, trật tự của cơ quan có thẩm quyền. Khi có thay đổi địa điểm, quy mô, chủ cơ sở kinh doanh, trong thời gian 10 ngày phải thông báo bằng văn bản và gửi cho cơ quan Công an. Có người thường trực tiếp nhận hướng dẫn khách nghỉ đối với việc xin cấp giấy phép kinh doanh homestay. Có phương án bảo vệ an ninh, trật tự, phòng cháy, chữa cháy, cứu người, tài sản khi có bất cứ sự cố xảy ra. Có sổ đăng ký khách tạm trú Thực hiện việc vào sổ trước khi khách vào phòng nghỉ, trình báo tạm trú với cơ quan Công an khu vực truớc 23 giờ trong ngày; Trường hợp khách mang theo vũ khí, súng săn, công cụ hỗ trợ phải yêu cầu khách xuất trình giấy phép sử dụng. Khách đến nghỉ phải có Giấy chứng minh nhân dân, giấy tờ tuỳ thân có dán ảnh, đóng dấu nổi hoặc dấu giáp lai; Hộ chiếu, Giấy thông hành xuất nhập cảnh đối với người nước ngoài khi xin cấp giấy phép kinh doanh homestay. Phải bố trí phòng nghỉ nam riêng, nữ riêng. Nghiêm cấm việc lợi dụng phòng trọ để làm nơi sử dụng, tàng trữ, mua bán, vận chuyển ma tuý; đánh cờ bạc; môi giới mại dâm; chứa chấp tội phạm …. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ Kinh doanh nhà trọ thuộc nhóm ngành nghề phải làm cam kết thực hiện các điều kiện về trật tự, an ninh. Chủ đầu tư cần phải nộp Bản cam kết thực hiện mọi quy định điều kiện về trật tự an ninh để ngành nghề kinh doanh có điều kiện và kèm theo các giấy tờ sau khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực của cơ sở. Bản khai lý lịch người đứng đầu hoặc có thể là người đại diện theo pháp luật của cơ sở hoặc bản khai nhân sự Danh sách những người làm trong cơ sở kinh doanh nhà trọ Biên bản kiểm tra xác nhận đảm bảo các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Phòng cháy chữa cháy có thẩm quyền. Sơ đồ khu vực kinh doanh của cơ sở Khi nhận được hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ hợp lệ, cơ quan Công an tiến hành ký xác nhận vào bản cam kết cho tổ chức, cá nhân kinh doanh đề nghị. Quy trình xin giấy phép kinh doanh nhà trọ Để xin giấy phép kinh doanh nhà trọ, chủ cơ sở kinh doanh thực hiện theo các bước cơ bản dưới đây Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ theo quy định Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và nhận lại hồ sơ không hợp lệ nếu có Tiến hành bổ sung, sửa chữa nếu hồ sơ nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu sót Nhận giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Bộ phận tiếp nhận & trả kết quả Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trên đây là thủ tục làm giấy phép kinh doanh phòng trọ Nam Việt Luật tư vấn đến bạn thành công! Xin giấy phép kinh doanh nhà trọ như thế nào là đúng và đủ? Vấn đề nay đã tồn tại trong giới chủ trọ từ rất lâu nhưng chưa được giải quyết một cách triệt để. Hôm nay, KHUTRO xin chia sẻ đến bạn một số vấn đề liên quan đến giấy phép kinh doanh nhà trọ. Giấy phép kinh doanh là gì?Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọTiến hành nộp hồ sơ và đóng phíMột số lưu ý khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ Giấy phép kinh doanh là văn kiện nhằm cho phép các cá nhân, các tổ chức hoạt động kinh doanh, khi đáp ứng đầy đủ điều kiện đăng ký kinh doanh theo những quy định của pháp luật hiện hành. Giấy phép kinh doanh nhà trọ là văn kiện rất quan trọng đối với bạn Về mặt pháp lý, các đối tượng được Sở Kế hoạch và đầu tư cấp giấy phép kinh doanh có đủ điều kiện để hoạt động kinh doanh. Theo Luật doanh nghiệp, đối với các doanh nghiệp trong nước thì ngành nghề đăng ký sẽ không hạn chế ngoại trừ kinh doanh ngành nghề có điều kiện. Việc bắt buộc đăng kí kinh doanh nhằm quản lý các công việc kinh doanh của doanh nghiệp và thương nhân, Nhà nước bắt buộc phải hoàn thành một trong những thủ tục hành chính đó là đăng ký giấy phép kinh doanh, khi đó bất cứ hình thức kinh doanh nào mới được xem là hợp pháp. Đối với hình thức kinh doanh nhà trọ cho thuê thì đây là dạng kinh doanh ngành nghề có điều kiện theo dạng hộ gia đình. Do đó, bạn có thể xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo dạng kinh doanh hộ gia đình một cách dễ dàng và nhanh chóng. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ Khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ như sau Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh. Bản sao Giấy CMND của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình. Biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ cần đúng và đủ Trường hợp ngành, nghề phải có chứng chỉ hành nghề, ngoài các giấy tờ nêu trên phải có bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề của cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình. Trường hợp ngành, nghề phải có vốn pháp định, ngoài các giấy tờ nêu trên còn phải có bản sao hợp lệ văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Tiến hành nộp hồ sơ và đóng phí Sau khi chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bạn nộp tại UBND cấp quận, huyện nơi cư trú. Tại đây, hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ sẽ được xem xét và xử lý theo quy định. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ nếu đủ các điều kiện sau, UBND cấp huyện cấp Giấy biên nhận và Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh Ngành, nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh. Tên hộ kinh doanh dự định đăng ký phù hợp quy định pháp luật. Hộ kinh doanh + tên riêng bằng Tiếng Việt Nộp đủ lệ phí đăng ký theo quy định. Thời gian xin giấy phép đăng kí kinh doanh nhà trọ ngày càng rút ngắn Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, UBND cấp huyện phải thông báo nội dung cần sửa đổi, bổ sung bằng văn bản cho người thành lập hộ kinh doanh nếu hồ sơ không hợp lệ. Hiện nay tại một vài địa phương thì thời gian cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ chỉ trong 3 ngày. Nếu cơ quan tiếp nhận không làm đúng thời hạn nêu trên, bạn có quyền khiếu nại. Ngoài ra, bạn có thể đọc thêm nghị định 43/2010 NĐ-CP để rõ hơn các điều khoản. Lệ phí đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ là đồng/lần. Căn cứ Thông tư 176/2012/TT-BTC Một số lưu ý khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ Theo Nghị định số 43/2010/NĐ-CP thì bạn cần lưu ý một số điểm sau Chủ trọ phải tự kê khai hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đầy đủ, hợp pháp, trung thực và chính xác của các thông tin kê khai trong hồ sơ. Bạn có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký thay đổi nội dung đăng ký trong thời hạn mười ngày làm việc, kể từ ngày có sự thay đổi các nội dung này, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đối với những ngành nghề kinh doanh có điều kiện cho thuê trọ thì ngành nghề kinh doanh trong Giấy đăng ký kinh doanh được ghi theo ngành nghề quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật. Bất kì thay đổi nào về nội dung kinh doanh như số phòng, giá thuê cần được thông báo Như vậy, bạn đã biết được rõ những vấn đề xung quanh việc xin giấy phép kinh doanh nhà trọ hiện nay. Đây là một thủ tục bắt buộc đối với bất kì cá nhân và tổ chức nào. Nếu nắm được những thông tin cần thiết thì việc tiến hành xin giấy phép kinh doanh nhà trọ sẽ rất nhanh chóng và thuận lợi. Hãy xem đây như là một khởi đầu cho sự thành công của bạn. Chúc bạn sẽ sớm xây dựng thành công mô hình kinh doanh nhà trọ. Hotline 0968031388 Email khutro Địa chỉ Số 12, Ngõ 115 Định Công, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, Hà Nội Hợp tác làm giàu cùng KHUTRO Chi tiết hợp tác xem tại đây Tính năng phần mềm KHUTRO Tham khảo tính năng chi tiết phần mềm quản lý nhà trọ tại đây

giấy phép kinh doanh nhà trọ